Решающий критерий — горизонт планирования. Если решение о переезде не принято окончательно, разумнее снимать. Собственность начинает работать при долгом горизонте, когда транзакционные затраты успевают амортизироваться. Практический ориентир звучит так: короткий срок почти купить пентхаус в центральной и северной испаниисегда голосует за аренду.

Сделка обрастает разовыми расходами. Сборы при оформлении при покупке и последующей продаже поглощают ощутимую часть бюджета. Если продать объект через год-два, эти расходы могут перекрыть весь прирост цены на виллы в египте. По этой причине покупка жилья слабо подходит для коротких спекуляций.

Аренда сохраняет гибкость. Легко попробокупить недвижимость в лиссабонеать несколько районов перед решением, проверить климат зимой, прочувствовать повседневные неудобства. Неудачный выбор места для арендатора исправляется переездом, а для собственника — болезненной сделкой с потерями.

Своё жильё выигрывает на длинной дистанции. Стоимость владения становится предсказуемой, арендные ставки в популярных городах имеют тенденцию расти, а объект можно сдавать в своё отсутствие. Существует и бытовая сторона: своё жильё не нужно согласовывать с владельцем.

Компромисс тоже существует: для начала арендовать квартиру на сезон-два, параллельно изучая рынок, и выходить недвижимость на бали для русских сделку с пониманием. Подобный подход обходится немного дороже поначалу, но окупается качеством итогового решения. Поспешность на этом рынке редко себя оправдывает.